第321章 第321章(2 / 3)

的程度,不管是布局,还是装修都是尽善尽美,小区风景如画,如同在公园里。

按理说,要奢华的话应该建别墅小区才对,但她思来想去,还是放弃了这个方案。

她打造的是一个引领潮流的风向,是样板。

大门守卫森严,只有小区住户才能进入,就算是亲戚也得征得住户同意才能进入。

进入小区后,又是三步一岗,有巡逻队。

每幢楼又有一层保安守着,这些保安是住户的私人力量了,更让他们放心安心。

就是说,在这里居住,隐秘性极好,安全系数也没有问题。

沐晚晴将整幢都拿下了,五楼自己住,其他是给父母兄长准备的。

一楼就全改成了佣仆室。

这边的房子已经售空了,一套都没有。

平时嘴上哭穷的朝臣们,买房子倒是出手很快嘛。

少买几幅古画就有了。

沐晚晴今天是跟工部的人会面,她带着众人在小区转了一圈。

四品以上的官员是来过的,但下面的就没有,都看的眼睛都直了。

工蔀尚书轻声问道,“清平郡主,您看这样的模式能复制吗?”

他们之前从来没想过房子还能这么造,还能这么生活。

沐晚晴微微点头,“可以的,先拿北城练练手,来一个城区改造。”

造房子是工部的事,她没打算插手。

工部尚书很感兴趣,“怎么说?”

“大家去过北城吧?环境不是一般的差。”沐晚晴笑眯眯的道,“我就想着,能不能将贫苦百姓的地收过来,到时发他们一套小区房子,再给点安置费,这样一来,城区改造好了,百姓们的生活条件也得到了改善。工部也能赚点钱。”

工部官员看她的眼神像看着怪物,太不可思议了。

工部尚书怀疑自己的耳朵出了问题,“这怎么可能?这一套房子就值一万,贫苦百姓一间破房能值几个钱?”

“我们换个思路。”这些人不是笨,而是被旧有的模式固定住了,沐晚晴耐着性子引导。

“这一层有二百多平方,如果做小呢,一室一厅三十平,二室一厅五十平,三室二厅七十平,这么一来,一幢六层高的能住三十六户人家,一个小区以三十幢算,多少人家?”

很多贫苦人家几口人挤在十几平的危房里,看着就难受。

“1080。”工部左侍郎的心算能力很强。

沐晚晴挑了挑眉,“要是有十个小区呢?”

众人的眼睛都亮了,这似乎行的通,以房换房不赚钱,但方便管理,算是政绩。

但,怎么营利呢?总不能亏本吧。

沐晚晴觉得这样的楼房会很受欢迎,“小区不必配备这么多保安,只需要大门处设两个就行了,绿化和配套设施砍掉,就毛胚水泥房,这样成本就下来了。”

普通百姓的要求不高,毛胚水泥房干干净净的,还有大块的玻璃窗,单独的厨卫,再怎么说也比危房强上百倍。

“我们在小区外建一条商街,商铺全部卖掉就能收回一点成本,二来,这条街能就近解决居民们的生活所需,还能创造就业岗位。”

“谁来买呢?”工部尚书不是很看好。

“总有慧眼独矩的人,等小区住满了人,有了人气,自然而然就起来了。”沐晚晴说起这些头头是道,“我建议一半是拆迁房,一半对外售卖,这就不亏本了。”

京城居不易,一个大杂院里住几十户人家,有些都是租房子。

“你们就说吧,手头有点钱的人愿意买这么一套房子住?”

被她这么一点拨,众人的眼睛亮了,小官表示也愿意买一套住啊。

租房不如买一套这样的房子住,主要是图个方便省心。

这么一来是不亏本了。

“人一多,我们还可以建学校药堂菜场等配套设施,带动人气。”沐晚晴索性就多说几句,“而多出来的地,我们可以跟商人合作开发嘛,他们出钱,我们出地,这也不算是空手套白狼。”

“我们还可以卖地,这个以后再说。”

工部官员听的更起劲,她忽然不说了,工部尚书动了动嘴唇,但还是把话咽了回去。

算了,那就以后吧。

光是这些就够他们消化很久。

她年纪不大,脑子里怎么有这么多赚钱的好点子?

只能说,是天赋异禀。

沐晚晴还挺期待的,“还能带动建筑工木行业,原材料,家具,装修,牙行,物业等产业,消化大批的劳动力,这些人有了钱也就有了消费能力,促进各方面的发展。”

工部尚书被她说的热血沸腾,“清平郡主,你太能说了,我被你成功说动了。”

本来想复制一个高档小区,但这会儿,觉得改造旧区更有意思,更有成就感。

这是造福于民的大好事,他也想干点流芳百世的好事。

“哈哈哈,其实这跟我关系不大,你们工部出政绩。”沐晚晴是户部的,钱得从她这边出,“我还心疼钱呢。”

工部尚书默了默,不得不承认,她是一个为百姓着想的好官。

她有千般的手段,