李大少他的脑海中瞬间开始构想未来的蓝图，眼中闪烁着野心和期待的光芒。

宁媛转动着手里的果汁杯，含笑说：“当然可靠，李大少。”

李大少看着她，眼神眸光微闪：“宁小姐真是消息灵通。”

当初他也查过宁媛，发现宁家沪上项目里，她担任了顾问。

一般来说，富贵人家的小姐在家族企业挂个名头很正常。

但据说，宁媛在沪上担任项目期间，几乎天天泡工地，这就不是一般小姐能去做的事。

何况港府企业去内地第一个试水项目，关系重大。

四大家族从港府派去考察的精英都是千挑万选的。

如果宁媛真的如其他人所查到那样，被宁家仆人养大的，靠运气在恢复高考后，考了个大学的普通女儿。

宁家绝对不会把她塞进第一次和内地合作的重大项目里。

他有确切的消息——有她从中斡旋，宁家的项目推进得非常顺利。

这是为什么，在他看到她在晨光春季拍卖会上的堪称“杀伐果决”的表现之后，决心让宁家老三帮忙牵线搭桥的缘故！

果然，宁媛不负所托！她很快搜集到了深城国际商业大厦的所有相关资料和内幕。

现在还给他更多的惊喜——深城要试水商品房！

他举起酒杯，和她轻轻一碰：“不知七小姐打算如何操作这个项目？”

宁媛既然透露了这么重要的消息，必然是想与他合作，共同分一杯羹。

宁媛却只是浅浅抿了一口杯中的果汁，嘴角勾起一抹玩味的笑意——

“李大少，恐怕要让你失望了。这个项目，我并不打算参与。”

李大少一愣，这是他没想到的回答。

他盯着宁媛一挑眉：“七小姐这是什么意思，耍我？”

宁媛摇头轻叹：“李大少言重了，实不相瞒，这个项目，肉太少，骨头太多，内地相关单位大概只会给出15%的利润，一家吃还勉强果腹，两家分，怕是连塞牙缝都不够。”

李大少的表情瞬间凝固，眉头紧蹙：“宁小姐既然如此清楚，为何还要告诉我？”

他可不相信这小丫头会无缘无故地给他透露这么重要的消息。

宁媛放下果汁杯，语带锋芒地一笑：“我听说李大少最近正谋求进入内地市场的桥头堡！”

宁媛顿了顿，漫不经心地说道：“沪上离港府太远，李家不具备地缘优势，在沪上和京城的根基更不如解放前曾在两地经营过的宁家深厚，李家想从宁家手里分一杯羹谈何容易？所以……”

宁媛顿了顿：“深城这块试验田，倒是块好地方。”

“宁小姐是个聪明人。”李大少眯起眼睛，眸中闪过一丝精光，他不得不承认，宁媛分析得丝毫不差。

他调查过宁媛不假，却没想到这小丫头也把他和李家调查得如此透彻，字字句句都戳中自家的痛点。

他饶有兴致地笑了笑：“既然宁小姐把消息和商机透露给我，自己又不参与，那你究竟想做什么？总不能真做慈善吧？”

宁媛“做慈善”的本事，他可是见过的——捞了好大一笔！

宁媛没有直接回答他的问题，反而抛出了另一个问题：“我听说李大少手下的荣光电子厂最近打算卖？”

李大少先是一愣，忽然忍俊不禁：“宁小姐莫非想进入电子行业？这可不是个好啃的骨头。”

他原本暗自盘算，这宁媛年纪轻轻，虽然看着精明，但只顾着不想被家族操控。

可她在房地产行业是新手，对房地产运作和操盘并不了解，离了宁家的监控，未来合作还不是任他拿捏？

没想到她要另辟蹊径，入行电子产品？！

他摇摇头，很不看好：“这行内有湾省，外有欧美日韩，他们技术更是碾压式的优势，我港府产业链竞争不过他们。”

“这也是我为什么打算出清做收音机、耳机、电子零配件的工厂，专注于房地产的原因。”

“李大少说得没错。”宁媛不为所动，语气平静——

“房地产一本万利，空手套白狼，从银行拆借资金，卖楼花，借鸡生蛋的本事，李大少也算玩到极致了。不过，我还是想做点自己的事情，而不是全靠家族。”

卖楼花是指预售房屋，即开发商出售尚未完成的楼盘。

开发商在房屋尚未动工或仅处于设计阶段时，就将设计图提供给购房者进行认购，此时的房价相对较低，但风险也较大。

因为在施工过程中可能会出现各种问题，如绿化率、楼距、公摊等承诺可能会缩水。

甚至……开发商跑路。

这玩意，说简单点——那就是众筹建房，从银行贷款，再从民众手里借钱建楼盘卖给民众。

房地产商最喜欢了，反正出问题，血本无归的不是他们。

李家玩这一套，玩得炉火纯青。

李大少瞬间明白了，这七小姐这还是想藏点私房钱，不受家族控制啊！

李大少有些嘲弄地看着宁媛，又有些欣赏地说：“但卖楼花这玩意儿可不是我李某人发明的。”

他似笑非笑地喝了口香槟：“宁小姐，你