五千多平米的房子,按照房价上涨速度来看,前几个月售价该有七八千万英镑了。
目前汇率一比十四点几,等于价值超过十亿人民币,二手房,装修又是一大笔钱。
别看现在内地一线城市人均年收入不高,才三万多人民币,可要知道很多人是置换新房,全国各地的有钱人还源源不断往一线城市涌入,能够支撑起房价。
考虑到拿地成本和建设成本增加,??他觉得房价很难降下去,而且那块地还在四环,意味着价格比市中心低,??能够吸引到资金不足的购房者们。
最最重要的是,即使前段时间花五十多亿拿地,龙城集团的土地储备依然不足,没打算争什么地王,遇到竞争较小,价格合理的土地可以先拿下囤着。
有些公司近两年拿地太多,手上子弹不够用,比如万柯地产近期股价跌幅更高的原因之一,正是由于负债率太高,资金紧张。
近期既是打算到北边收购地产公司,又是三十亿人民币拿地计划,起因在于包括范连城,??都觉得这次风险未尝不是一次趁机壮大的机会,从目前来看还算保守,公司账面上九十多亿现金暂时都留着呢。
仔细说起来,这个月范连城的投资力度,甚至超过了市值在九百五十亿规模徘徊的龙城集团。
网上最近总说范连城身价降低多少多少,他们幸灾乐祸,他本人却没什么想法。
哪怕账面财富少了几十亿人民币,不还是超级富豪么......
回自己办公室前,范连城提到了奥运村,也就是明年给运动员和工作人员们入住的那些房子。
耿老头不清楚,告诉他说活动结束后可能会拿出来当商品房销售。
举办这种级别的赛事,跟花多少钱已经关系不大,主要是想搞个让全球重新认识华夏的契机。
无论跟奥运比较,还是跟世博比较,迪士尼落地都成了不起眼的小事,范连城的注意力被吸引,打算等到去申请修改施工图纸时候,顺便问问后滩那块还有没有对外出售的土地。
考虑到各个主要城市,自十月金融危机以来土拍不顺,只要愿意花钱拍地,估计临时拿地出来都没问题。
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??忙活一上午。
中午坐车出发,到餐厅跟周琦碰面。
范连城单独请她吃饭,在一家位于人民广场旁的精致小餐厅里面对面坐着,保镖们另外摆了一桌。
都是短发、黑西装,瞧着像闹事的,以至于服务员相当客气,放菜动作无比轻柔。
周琦的行李箱放在范连城车上。
自从他回来后两人只联系过一次,六月中旬的事,问他那辆宾利欧陆怎么办,送到朗庭酒店当成了商务车。
发现无论是气质还是穿着打扮都大变样,周琦此刻语气夸张:“原来有钱真能让人改头换面,我差点快认不出你了。”
“在公司上班,总不能再穿一套运动服,到最后岂不是丢自己的脸。”??
“到自己家当主管,感觉还行?”
“蛮不错,比以前想象中稍微有意思些,这几个月过得很充实。”
吃着台州菜,八百块一条的深海大黄鱼,三黄鸡、带鱼饭,外加一道猪肚汤,范连城将话题扯到她身上,问道:“你怎么从酒店离职了,谁欺负你给我打电话啊,酒店这一块也归我管,我家老头不在,现在我是老大。”
周琦闻言哭笑不得,摇头说:“没谁欺负我,差点还当上副经理呢,就是突然觉得在那边上班挺没意思,工资一半付房租,一半用来生活,还没几位真正的朋友,然后就冲动写了辞职信,回家才发现爸妈搬家了,准备给他们个惊喜,后来变成惊吓,白白将两个大行李箱提到五楼。”
汇率比较高,周琦在伦敦每月工资大约有两千八百英镑,然而当地房租也高到惊人,像朗庭酒店那种位置,想住得离酒店近些,舒服些,一个月一千多英镑房租很正常。
??收入高,开销也大,普通人在哪生活都难,像范连城这种身价,哪怕去南极都能过得精彩,回来后反而觉得舒服许多。
“那到我这里来上班吧,不是龙城集团,我自己的公司。
刚好会英语,又从事过服务行业,替我打理楼盘的物业,就当成酒店来管理,房租直接省了,有地方给你住。”
自然是指FANS·江景壹号。
交易完成后中良撤走不少员工,也留下一部分物业管理人员,范连城需要找信得过的人来帮着运营下去,觉得管理物业和管理酒店差不多,以前的工作经验正好可以派上用场。??
周琦在家被父母烦到不行,没问工资待遇就果断点点头:“我看网上说你的公司在赌城,难道我去赌城工作?”
“离这里不远,就在高楼那边,待会儿送你过去,我会和财务打好招呼。现在楼盘还是空楼,工作上的事情应该不多,给你两万一个月吧,年底奖金和五险一金这些另外算,往后再进行调整,你先试试??,看自己喜不喜欢。”
社会环境不同,范连城当时在咖啡馆打工,都能拿到相当于一万多人民币的工资,考虑到购买力,吃喝便宜,但涉及到服务类,