个项目部,必须要有技术办公室,施工办公室,资料办公室,项目经理室,技术总工办公室,会议室等这些比较主要的办公室,要规定了必须要有活动室······
还有,工人宿舍,我们明确规定了,最小人均宿舍面积,宿舍用电安全标准,宿舍卫生管理标准等等!
加工区,主要是指钢筋加工区、木工加工区的建设标准,我们根据工地大小对钢筋加工区和木工加工区做了不同的要求。
比如,像华禹世纪城这样的大型项目,我们要求,钢筋加工区和木工加工区必须建造有墙有顶的工棚,加工机械要求一机一闸,电缆线必须穿管入地等等。
原材料和成品、废料分区域堆放,原材料、成品和废料存放区附近必须有消防设施··········”余庆阳刚刚形成的工地精细化管理标准详细向苏厅长做了汇报。
“嗯!确实很详细,不过,你这么搞,成本会提高不少吧?”
“肯定会增加,不过,我认为,增加的管理成本要远远小余事故成本!而且,通过工地精细化管理,我们还可以大大降低原材料的浪费。
我们常常讲,不浪费就是节约!
工地施工,如果管理不善,就会造成极大的原材料浪费。
举个最简单的例子,木工,在农村里有句俗话叫做:‘长木匠,短铁匠,不长不短是石匠’指的就是木匠不怕木头长,因为他们会锯。
在木工施工的过程中,经常有木工偷懒,明明有端的木方可以使用,但是为了省事,他们会直接把长木方锯断来使用,长木方能够锯断当短木方使用,但是锯断的短木方却无法接起来当长木方使用,只能购买新的长木方。
下一次施工的时候,他们还是继续这样的操作,不断的把木方锯短,最后工程干完,只剩下一大堆短木方。”
“还有这样的情况?”
“这样的情况,很普遍!
因为现在建筑工地上,木工往往都是包工,干多少活拿多少钱,去原材料区或者废料区寻找合适的材料,这需要花费时间,所以为了节省时间,多干活,也为了省事,很多木工这么干。
只要你管理跟不上,最后指定给你剩下一大堆只能烧锅用的短木头。”
余庆阳说的情况,做办公室的苏厅长是了解不到的,也很难接触到。
但是,只要干工程的,基本上都会遇到过类似的情况。
这种情况在工地上应该说很普遍,只不过大多数木工还是比较有操守的,会浪费,但是会尽量减少这样的浪费。
但是,总免不了,有些木工操蛋,把好好的木方给锯断。
余庆阳曾经亲身经历过这样的事情。
他曾经管理的唯一一次建筑工地,找的木工班组就是这种操蛋的木工。
这些木工支模板的时候,从来不下楼去找短木方,需要短木方的时候,随手拿一根木方过来,长了就给锯断。
一开始,余庆阳还专门开会要求了几次,甚至开了几张罚款单。
但是,这些木工班组屡教不改。
仗着当时抢工期,木工少,找不到新的木工班组替换他们。
开一次会,收敛两天,接着继续。
余庆阳当时已经干过好几个工地的项目经理,对这样的施工班组经验也很丰富。
干脆不再搭理他们!
只是安排一个零工,每天到楼里面把木工班组扔下的短木方捡出来,整整齐齐的堆放到木工加工区。
直到这个时候,余庆阳还是给那个木工班组留了改正的机会。
把短木方堆放到木工加工区,这几乎等于是放到木工班组的眼皮子底下。
结果,这些操蛋的木工,根本不管那些,继续锯!锯!锯!
施工的时候,余庆阳按照合同,照常付给他们工程款。
但是等工程完工,木工班组的包工头找余庆阳结最后一期工程款和之前的余款的时候。
余庆阳领着包工头来到木工加工区,指着那一大堆短木方说,那就是你的工程款,拉走吧。
包工头当时就傻眼了。
看着一大堆短木方,差点哭出来。
一栋楼能够产生多少短木方废料,这个是有数的。
你稍微多一点,这个也都能说的过去,但是超出好几倍,去哪都说不过理去。
等余庆阳明确表示,浪费的木方,双倍从工程款里扣除。
包工头是真哭了。
那位包工头也是第二次接工地,因为没经验,不会管理,造成了浪费。
当然,最后包工头找关系,请客送礼,余庆阳并没有双倍扣,只是把浪费的钱扣出来拉倒。
这种情况在工地上很常见。
如果换个没有经验的,事前没有发现,那么这部分浪费就只能项目部自己承担。
离开苏厅长的办公室,余庆阳坐上车准备离开水利厅。
走到门口,被老贺给拦了下来。
“余总,办完事了?”
“贺大爷,办完了!”余庆阳落下车窗,递给老贺一根烟。
“还是余总的烟好!”老贺拿着烟在鼻子上闻了闻,笑着说道。
“得