人家给的面子，瞧你是国舅，不然能让你占这便宜？”

说着，老郡王抱怨道：“去年，他买了一只蝈蝈，被人讹了三千块，到手每两天就死了！”

“我那铁霸王百战百胜，刚准备大显神威，就被您的猫儿给当宵夜吃了！”世子委屈道。

一时间，欢笑声满堂。

邵秋儿则在一旁暗暗咋舌，三千块买只蝈蝈，一万八买匹马，这群贵族真是骄奢淫逸呀！

但这就是两百年顶尖贵族的生活，乏味而又奢侈。

……

雪渐化，迎来了龙抬头。

顺天府就开始了规划新区，即工业区的建设工作。

李鸿章对于工业区一知半解，一旁的朱时祺也同样如此，不过他们却获得了皇帝的指点。

“先平整地面，都得用水泥铺路，还得加上碎石头！”

手中那些地图，李鸿章指指点点：“还要挖沟渠，燃气管，自来水管，道路也得尽量的宽敞，起码得三丈宽。”

朱时祺点点头，附和道：“至于上面的那些工厂，就让他们自己建吧，但必须要大致统一，不能乱来。”

放下地图，李鸿章则笑道：“工厂倒是简单，唯独卖地困难。”

“周边的那些土地，除了建廉租房外，还得建设学校、衙门，以及公园，但地能卖的出去吗？”

新区的建设，顺天府可出不了多少钱，基本上都想要依靠着卖地收入。

先卖掉工厂的土地，再用这笔钱来建设商铺，然后用商铺钱来建设道路和楼房。

即，三层至五层高的楼房，以每户售卖给普通人。

这不仅能获利，还能缓解京城的人口压力，从而起到其真正的作用：疏散京城人口。

只要楼房获得了普通人的认可，那么顺天府就能开始一项新的盈利模式：

卖地。

让商人买下土地建设楼房，然后再卖给普通人。

这样一来，衙门、商人都赚钱了，百姓也获得了自己的房子，简直是三全其美。

“可惜，百姓们都住惯了平房，楼房效果难料呀！”