合院看了看，看看房子有没有破损的地方。

自己房子总要经常去看上一眼。

同时他发现四合院租给别人了，自己完全可以不用去操心。

房子与其空置，不如租给别人，那样房子有小问题，租客会及时修缮，房屋有人住也才更有人气。

从四合院出来，开车路过一个刚刚开盘的小区。

他把车停在小区停车位，牵着殷安邦，带林婉婷进了售楼部。

售楼部有几个服务员，好像工作态度有点傲慢，顾客进去也是爱理不理的。

林婉婷都发现了这个问题，她低声对殷元说：“这里的售楼小姐做事不主动哦，比我们文化街的都差远了。”

殷元想了想说：“可能老板还是给他们固定工资，不给他们提成吧。那种吃大锅饭，员工哪里会有积极性？”

他把一个女销售叫了过来，对方也是爱搭不理的样子，问一句答一句。

“你们在这里当销售是拿固定工资，还是另外有销售提成？”

女销售说：“南方那边的售楼才开始有提成，北方这边的都没有，一个月才几百块钱固定工资。”

殷元跟她了解本小区房子售价，因为属于朝阳区，城市中心地带，房价在四千上下，没有其他的优惠。

整个小区二十多栋高层电梯房，十几栋小平层。

小平层房价少二百一平，选购的人相比较多。

整个小区规划比较紧凑，建设有地下停车场。

他带老婆孩子去小区里面转了转，看了看电梯房是小平房户型。

许多业主正在拉装修材料入场，也有少部分已经装修完工了。

整个小区一片繁忙景象。

殷安邦好奇问：“爸爸，你是想来这边买房吗？”

殷元说：“我想来京城这里建房子卖。”

“就像你在香山那里一样？”

“对呀。”

殷元问他：“你觉得是住这种套房舒服，还是四合院，或者是家里那种别墅舒服？”

殷安邦说：“四合院和别墅都不错，这种套房人家没有钱的才没办法去住，有钱的都会住别墅的。”

他看见搬运工把装修材料一件一件扛上去，累得一身都是汗。

套房内装修工人也在挥汗如雨地干活。

他还感兴趣地问：“爸爸，他们这么辛苦，可以赚很多钱么？”

殷元认真对他说：“他们是最低层的劳动者，干最苦的工作，流最多的汗，拿最低的报酬。他们干这种工作，一天能够赚三四十块钱，他们就很高兴了。”

“啊，一天才赚三四十块钱？”

殷安邦简直不敢相信。

林婉婷对儿子说：“你爸当初在祁山矿当采矿技术员的时候，每天下矿井，干的工作又危险又辛苦，一天工资才十几块钱呢。”

殷安邦有些不理解：“爸爸，你画一幅画就可以卖十几万，就算以前值不了那么多，画一幅画总有几千块钱吧？干嘛还去井下干那种危险又辛苦的工作。”

殷元觉得有必要跟儿子说说生活工作的艰辛，钱不是那么容易可以赚到的。

他说：“当时你老爸绘画的水平，只是处在学习阶段，不要说几千块钱，几百块，甚至几十块都没人要。一分钱都不值，当时若是一幅画可以卖几十块钱，说不定我当时就辞职了。

在祁山矿自己摸索着学了几年绘画，有了这么一点画画基础。

来到江明，去帮玻璃工艺厂，绘画玻璃工艺画，一个星期时间赚了一万多。

那时候才体会到学绘画还是有点作用的，绘画水平也是那段时间突飞猛进提高的。

先是参加江明画展，后是参加羊城画展，都获得了名次。

年底又来国家博物馆参展，获了奖，以后才有了名气，画的画作才会有收藏家，花高价收购。”

他对儿子说：“个人努力很重要，平台很重要，像你这样一出生就站在高起点的，毕竟是少数。

所以你要珍惜遇到的机会，争取获得好的名次。像上次在羊城举办的画展就取得不俗的成绩，等于是一炮而红了。”

殷安邦认真地说：“爸爸，这次京城美术馆举办的画展也要替我去报名，我现在又有七八幅画了，爷爷都夸我画得不错。”

殷元点头同意：“只要有机会，我都会把你的画作送去参展，只要这次画展可以获得名次，以后你殷安邦的名气在全国画坛就打响了。”

林婉婷跟他说儿子这几天学习文化知识的事情。

“他接受能力特别强，记忆力也好，英语单词给他背了不少。按照他的学习进度，估计去读小学时，他可以学习初中知识了。不知道到时候可不可以跳级去读？”

殷元说：“肯定可以跳级，那些少年天才班的小孩子就是这样来的。”

一家三口又在外面商铺看了看，他心里有了初步的想法。

他开车带老婆孩子去了另外一个小区。

他发现京城现在开发的小区规模都不算大，占地一百多亩，几十栋建筑。

杰克逊说注资2000万，那样他们房产公司起步规模就可以比其他公司大。

中午