国贸大厦顶楼,物业总经理办公室。假酒一事处理完,该开除的开除,该处罚的处罚后。吴良在朱宏的领路下,来到了这里。“吴先生,对于今天的事,我再次向您道歉,同时向您保证,以后绝对不会再有类似的事情发生,我们一定会更严苛的保证所有商家的商品真伪,做好对每一个物业人员的监督。”“所以你看我们物业,是不是可以和国贸大厦再次续约呢?”事情自己处理了,吴良也说满意了。但是不是真的满意,朱宏还真不敢断定。除非是续约合同签了,不然他就会觉得,自己做的还不够。“物业和国贸大厦的续约,不是不可以,但我觉得,有些地方还是要变一变。”人与人之间的关系,本就是互利互助的。所以就算知道朱宏是为了物业续约一事,才处处小心对待,吴良也不会觉得怎么样。但他对续约一事,还是有些自己想法的。“吴先生如果对我们物业有什么要求,您尽管说,我们一定尽量满足!”朱宏是个明白人。他知道,吴良这是准备提要求了。对此,朱宏表现的也很淡定,反正只要吴良提的要求不过分,在合理范围内,能够保证物业的正常利润,他是不会拒绝的。“朱总,你不用这么紧张,我的要求其实很简单,并不复杂。”“哪个行业,哪个公司没有几只蛀虫呢,就算是国贸大厦换了别的物业,我相信也不会做到百分百让人满意。”“我虽然刚买下国贸大厦,也不清楚你们在这里做了多少年,但能够和老伙伴合作,我也不想去找新伙伴,毕竟你们肯定还是比别的物业对这里更熟悉是不是。”续约的主动权,是掌握在吴良手中的。因为国贸大厦的物业服务,不用想也知道,想要竞争的公司肯定有很多,因为利润可观。若非如此的话,朱宏也不会这么急着想要续约了。但做事得有个度,得懂得给个巴掌再给颗甜枣的道理。光去为难对方可不行,也得适当的夸一夸,给对方点自信,这才好继续往下谈。“是是是,吴先生这话说的在理。”“我们公司已经做国贸大厦物业服务十年了,可以说没有任何一家物业公司,比我们更了解国贸大厦。”“那吴先生是希望我们在哪方面,继续提高服务质量呢?”吴良给口了,虽然有些套路的意思。但他明显是在给机会,顺杆往上爬,朱宏也得迎合着。“我想问下,你们物业的保安是自己聘请的,还是外包的?”“保安是我们自己聘请的,吴先生对我们的保安不满意么?您若是不满意的话,我马上就把现有的保安全部辞退,重新招聘。”提及保安,朱宏就想到了先前的事。当时,吴良可就是差点被保安轰出去的,虽然那两个保安是被周大强命令的。但面对周大强的不合理命令,他们其实也是可以反对的。所以吴良因此对保安不满意,朱宏完全可以理解。“也不能说不满意,因为我之前来国贸大厦买东西的时候,保安的态度还是不错的。”“但我觉得,物业对保安的管理上,还是欠缺了一些,所以我希望你们可以找一家专业的安保公司,聘请他们的安保来保证国贸大厦的安全问题。”“如果朱总同意的话,那我们就续约,若是不同意的话,那我就只能准备找其它公司负责物业服务了。”吴良淡淡一笑,轻声说道。听到他的话,朱宏芦苇犹豫了一下,还是选择了答应。“吴先生,我同意,同意。”“那吴先生对于安保部公司这一块,有没有好的推荐?”朱宏在商场上混迹多年,岂会看不出一些东西。什么安保满意不满意的,根本不重要,反正吴良就是要把现有的保安全部换掉。而且很明显,连找哪家公司,吴良都已经想好了。只不过他自己不打算直接说,想要自己问。可明白这些又怎样,朱宏还是要配合。相比起整个物业服务,一个安保部门而已,对物业来说并没有多大的损失。“好,朱总果然痛快,我就喜欢和痛快的人合作。”“林市的黑虎安保公司很不错,我和他们的老板也很熟悉,你就找他们吧。”“到时候,我会和黑虎安保打招呼的,肯定不会多要你的钱。”想都不用想,吴良肯定推荐黑虎安保啊,他可是那里的股东,是他自己的产业。至于为什么吴良会选择让黑虎安保来当国贸大厦的保安,一方面是肥水不流外人田,大钱小钱都要抓,不赚白不赚。再者,也是真的为了国贸大厦的安全考虑。他相信朱宏经过今天的事,会对物业的员工整顿,会对商家的商品进行更加严苛的核查,保证商品的质量。但蛀虫这东西,谁又能完全防得住。真的哪天松懈了,说冒出一个就冒出一个来。只有在关键的地方,安排上自己的人,他才能更加放心。免得哪天又遇到个不开眼的,要把自己轰出去,那多尴尬啊。“没问题,就按吴先生说的,我等下就安排人和黑虎安保进行沟通。”听着吴良的话,朱宏暗道自己果然想的没错。虽然他不清楚黑虎安保和吴良的具体关系,但看吴良的态度,也能猜出一些东西,那就是他对自己还是不够放心。没办法,谁让有些事,被吴良碰上了呢。“行了,事情谈完了,那我就先走了。”“你们尽快和黑虎安保谈好合作,把续约的合同准备好,合约到期前,我会让秘书联系你们的。”说完,吴良起身,便准备离开。见此,朱宏赶忙说道:“吴先生,如果你有时间的话,一起吃个饭再走吧?”合作谈成了,但朱宏还是希望多和吴良接触一下,多了解一下。但对于他的邀请,吴良却摆了摆
第129章 续约的要求(1 / 2)